脑变第542章 贝拉农场
当晚，他们住在了琼莱克镇上一家小旅馆，第二天早起一路向南，去洛杉矶东南方向的阿曼达农场。 这家农场面积只有三百二十英亩，种植的全部是红心卡拉卡拉橙，农场的果树种植刚到第四年，即将进入盛果期。 “农场主人和乔治的情况差不多，同样投资股市亏空，只好忍痛割爱了，不同的是他的橙子还没有采摘，预计将有四五千吨的产量，去除采摘，包装之类的成本，将有三十到七十万的利润！接手后投入不需要太多！”瑟希尔介绍农场的情况。 “他们是机械化采摘，还是人工采摘，还有日常的修枝剪叶，驱虫农药也需要不少人手吧？”曾凡也不算完全一无所知。 “呵呵，那里的人工成本没有想象的那么高，有很多廉价的移民存在，雇佣起来也很方便，反而不像汤姆森农场找临时雇工那么难！”瑟希尔说道。 “你还是律师呢，雇佣非法移民是违法的，不知道吗？”开车的乔瓦尼说道。 “我说的是合法移民，这点不用你提醒！” 到达阿曼达农场的时候同样已经午后了，农场主人阿曼达是个墨西哥裔移民，粗壮的身材穿着一身白色西装，与整个农场的风格很不协调。 农场的面积不是很大，都是大片的挂满果实的橙子树，几套南美风格的住宅，仓库和农机，员工宿舍，还养了几百只鸡。 参观游览加会谈总共不到一个小时，他们就告辞离开了，后续又有人到来，看来有意收购这个农场的人很多。 “怎么样，不太满意这里？”回去的路上，瑟希尔问曾凡。 “我不喜欢这个农场主，感觉他不太老实！”曾凡说出自己的感觉。 “呵呵，那我们去考场最后一个贝拉农场吧，那里的农场主是个美女，你应该会留下好印象！” 贝拉农场庄园距离洛杉矶不到一百英里车程，面积只有一百八十英亩大小，却是麻雀虽小五脏俱全，种植了十几种果树，有草场有农田，还有几个大棚的蔬菜花卉，养殖着很多类型的牛马羊，有一个五六英亩大小的湖泊，还养了鸡鸭鹅鸵鸟等禽类，像一个小型动物园。 动物虽然很多，管理的却是井井有条，并没有想象中那么脏乱差，庄园中散落布置着几十栋不同风格的房屋，出租给来度假的游客居住，还有一个会所类建筑，有健身设备，室内泳池，宴会厅等等，提供游客的一日三餐等服务。 这里更像是一个度假酒店，事实也是如此，农场的管理者艾米丽原先就是某个五星级酒店的经理，所有的员工都按照五星级酒店的标准进行培训，很大一部分收入也来自游客，至于种植和养殖的这些农牧产品，一部分自产自销，多的部分供给市里的超市酒店，也是供不应求的状态。 农场的经营状况很好，每年都有稳定的营收利润，员工的工作热情也很高，这个农场酒店的口碑名气都很不错，附近已经出了好几家效仿者。 农场的主人贝拉是个小有名气的画家，这里的设计也是出自她的手笔，她不是因为炒股亏空要出售，只是在这里住久了想换一个地方而已。 “能说说你为什么想买下这个农场吗？”跟随农场主贝拉和农场经理艾米丽参观完农场后，几个人进入贝拉自住的房子，坐在客厅里商谈具体事项，农场主人率先发起提问。 “只是手里有一些闲钱想做投资而已，周末也可以有个休闲度假的去处！”曾凡实话实说。 “有人想出五百万买下这里，我都没有卖，我只有三个条件：第一，不许裁员；第二不许降薪；第三，每年利润百分之五十奖励员工！你能接受吗？”贝拉蓝色的眼睛注视着他提出要求。 “呵呵，你这条件不够严谨，我答应你的要求买下来，过一段时间转卖不就可以了？”曾凡感觉她的要求有漏洞。 “你很坦诚，那就加上一条，十年内不许转卖！”贝拉有点语塞的说道。 “贝拉女士，既然你并不缺钱，为什么非要卖掉这里呢？”乔瓦尼忍不住问道，在他看来，这是优质资产，每年不用花费多少心思就可以源源不断的产生利润，没理由抛弃掉。 “我的人生就像一场漫长的旅途，既然决定继续前行，就不想因为有所牵绊而回头，不知道你能不能明白我的意思！”贝拉缓缓的解释道。 不止乔瓦尼听得一头雾水，其他人同样不能理解，或许艺术家的想法就是这么与众不同吧。 曾凡很喜欢这里，和两个顾问短暂交流后决定买下来，用乔瓦尼的话来说，农场很多房屋里都有贝拉的画作，现在价值不高，未来却有很大升值潜力，十年后，很可能这些画作就能让他获得不菲利润。 双方都不是斤斤计较的人，达成意向，拟订合同一签，开出一张支票付款，剩下的就是走一下必要流程了，一下午的时间，曾凡就成了这座小型农场的主人。 从决定出售开始，贝拉就已经收拾好了行装，签完合同就让艾米丽召集所有员工，宣布了农场易主的消息，将曾凡他们介绍给所有人，将合同中的条款告诉所有人，然后开上自己的汽车，在众多员工告别声中潇洒离去。 “艾米丽，以后还是由你实际管理这个农场，我不会经常过来，由瑟希尔和乔瓦尼替我进行监督，你有什么需求和困难可以找他们解决！”曾凡对农场的经理说道。 “贝拉女士不同意我们进行广告宣传，农场房间的入住率一直在五成以下，不知道以后是不是还这样？”艾米丽询问道。 对她来说这是一份不错的工作，贝拉喜欢清静，认为人太多影响客户体验，可是人多了意味着她们实际收入增加，换了老板不用担心被裁是好事，她也想好好表现，让老板不是因为合同才继续用她。 “我不懂经营，具体的策略你和他们商量，我不要求利润最大化，只是希望这里的服务和口碑，还有员工的工作热情不会因为农场易主有太大的变化！”曾凡提出自己的要求。 农场里可以骑马驰骋，可以去小湖边垂钓，现成的牛羊，也可以自住烧烤，去菜园果园采摘，体会收获的乐趣，还有一个小型的儿童乐园，带孩子来的家庭也不用发愁没有可玩的地方。 送走了贝拉后，他们几个人在农场中散步，心态和刚才参观的时候已经完全不同了。 “这个农场的盈利状况良好，可以和银行抵押借一笔钱，将汤姆森牧场一起收购过来，那边价格已经很低了，明年春天只要投入十万引入一批小牛，就能正常运转起来，以后的利润也不会少！”乔瓦尼提议道。 “公司交给你们经营，具体怎么操作我不干涉，只有一个要求，违法的钱不挣，有违道德良知的钱不挣！”曾凡说道。 相比国内，这里的人对他的年龄并不是很在意，他是老板，人家就拿出对待老板的态度对待他。 处理完农场的事情，曾凡的请的假也快用完了，本来计划去杰西卡的电视剧剧组去探班，也只能放弃掉。 当天晚上，他就一个人登上了回国的航班，离开了洛杉矶。