不动产登记的那些事第81章 防不胜防
在我投身于不动产登记中心展开工作的这一年多的岁月里啊，我确确实实经历过数量繁多到令人咋舌的申请人采用造假手段来进行不动产登记的情形。 其中有存在那种肆意假冒死者的名义进而去进行委托卖房这种行为的，还有那种跟着看似是假媳妇的人通过一系列手续造假来操办离婚转移之类事务的。 而除了这些之外呢，其他那些形形色色的证件造假的情况，更是如同那汹涌澎湃的潮水一般，一波接着一波，持续不断地涌现出来，多到让人根本就无法去细数，在这里呢，我也就不再详细地逐一去罗列说明了。 其实我内心里头始终都怀着强烈的好奇，好奇这些人他们的胆子究竟是大到了何种令人惊愕的程度啊，居然胆敢就这样毫无顾忌地去铤而走险。 在一开始的时候呢，我原本还傻乎乎地以为这仅仅只是极为稀少的个别现象罢了，然而当工作的时间在一点一点地变长之后，我所接触到的这种情况的案件真的可谓是稀奇古怪、多种多样、各有不同的造假事件，这简直就像是在对我们审核材料时到底有没有足够认真进行一场无比严苛的考验一样。 而就在前两天的办件过程中，我竟然又非常悲催地碰到了一个这样造假的申请人，而且差一点就被他蒙混过关了，直到现在想想还是有些后怕，脊背发凉，这可真的是让人防不胜防啊！ 那是在午休已然彻彻底底结束、正式拉开上班模式帷幕的特定时段。 我个人发自内心最深处无比深切地感受到，无论春夏秋冬这四季是如何不停地交替变换，这个时间段就仿佛是一座巍峨且难以逾越的险峻高山一般，始终都是最为让人心生畏惧、备受折磨、难以从容应对的关键时刻。 毕竟历经了一整个上午的繁忙劳碌与身心疲倦，那极为短暂的午休就好像是那极其微小的一滴水珠，对于消除疲惫而言犹如杯水车薪，着实难以让人获得充足且充分的休憩与有效调整。 也正因如此，在下午刚刚迈入上班进程的这个特定时间段内，自己的状态往往会如同被一团厚重且浓密的迷雾严严实实地笼罩住一般，呈现出一种昏昏沉沉、如坠云雾、睡意朦胧的态势，想要将注意力高度集中起来，就宛如去攀登那陡峭险峻、荆棘密布的山峰一样，实在是一件极为艰难困苦、充满挑战的事情。 而在这种状态下，我叫到的第一个办件业务，我都会格外的认真，打起精神来，防止自己分神。 好在这个业务是办过预告登记的新建商品房转移登记，这是一个极为简单的业务，很适合用来给我醒盹。 申请人是一位看起来颇具气质的中年妇女，她身旁跟着一位年轻人，两人一同缓缓地来到了我的登记窗口前。从他们的言谈举止和亲密程度来看，那年轻人极有可能是她的儿子。我微笑着首先向她索要了身份证、全款发票、登记证明等一系列材料，接着便一丝不苟地开始进行核验。 经过一番仔细的检查确定没有问题后，我便拿起笔认真地帮她将申请书填写好，随后语气轻柔地示意她在指定的位置签下名字就行。紧接着，我起身快步走向备案件库房去寻找这个商品房的备案件，一路上脚步匆匆，没多久就快速地回到了办件窗口。 我一回到座位上，就迫不及待地检查起申请书的签字情况，结果很快就发现了一些端倪。我看到她的签名歪歪扭扭，极其不流畅，完全不像是正常申请人签字时那种自然连贯、一气呵成的洒脱样子。 当然，这也不能完全肯定地说一定有问题，因为有时候遇到一些上了年纪的人或者不太识字的申请人，签字也会出现这样不流畅的情况。可这位申请人，看身份证也就五十岁上下的样子，而且她今天的衣着很是考究，一身淡雅的套装，佩戴着精致的首饰，完全不像平常那种会出现签字不流畅情况的申请人。 于是，我又拿出一份询问记录，双手递给她并微笑着让她填写并签字，我想要亲眼看看她到底是怎样签名的。果不其然，只见她拿起笔时手有些微微颤抖，签名时更是显得犹犹豫豫，下笔时似乎特别害怕写错名字一样，每一笔都写得极为艰难。 我心里猛地一沉，一种不好的预感瞬间涌上心头，眉头也不自觉地微微皱起，我在心里暗自思忖着：“难道这个申请人真的存在什么不可告人的猫腻？”思绪开始飞速运转，脑海中不断回想着她之前的种种表现，越想越觉得事情似乎没那么简单，心中的疑虑也愈发加重了。 脑子一转，随后我依旧不动声色地打开了她的商品房备案件，若无其事地翻动起来，没有让他俩看出来我的表情有什么异常。 我着重注意备案件里申请人签字的每一处位置，结果略微翻了几张，就可以充分断定，备案件里的签字人和今天来办理转移登记的签字人，应该不是同一个人！