我在法拍网捡漏成亿万富豪第144章 再买入两家酒店
晚上我和白依云通了电话，向她说了我今天看的【土家新居】和【溪谷缘客栈】两家酒店的情况及价格，告诉他，我在考虑是否要将这两家酒店一并买入，这样我在芙蓉古镇门口的旅游街，就有三家酒店了。 “你疯了，在同一个地方，一次性买入三家酒店，这风险会不会太大？” 白依云诧异不已。 “风浪越大鱼越大！风险越大利益也将越大，我看好你家乡这个芙蓉古镇景点的发展，而且这个古镇已经存在一千多年了，我在镇中心旅游大道相对核心地段，买入三家酒店，这样我能够在前、中、后三个位置拦截客户，最重要的是我将成为这旅游街的酒店大王，这样更有利于调控价格，避免酒店间同行内卷价格——” “你要考虑清楚，这里是风景区，就像去年的疫情，整个旅游景区都停摆了，那依附旅游景区而生的酒店，将直接亏损严重。反之，如果将酒店分散在各个地方，风险也就越小！” “你说的道理我懂，但是现在这些酒店业主都在急着抛售名下资产，我觉得风险可控，更是我入手这些核心资产的一个大好机会。你举得呢？” “我建议你再仔细考虑清楚一下” 白依云说完这句话就挂了。她没有支持就是反对我这么冒险行动。 这两家酒店我买还是不买呢？我一直在犹豫不决。 第二天一早，我接到万州水电站站长李劲打来电话，他告诉我说沙场合作的建筑公司采购经理，明天带着会计过来，和我核对一下十月份我们卖沙的货款。 我告诉李劲我目前在湘省，让他帮我核对沙场出货数量总价，确认没有错的话，让薛经理安排将款项打入我的账号，沙场货款到账的时候，我会给薛经理转好处费，你们四人的这个月奖金也会一并给你转过去的，放心好了。 我相信有了大额奖金的允诺，李站长会帮我核对好出货账单 整个上午我都在【芙蓉居大酒店】内监督施工队伍在按照设计图稿砌砖隔墙，装修工人都在赶工，酒店异常繁忙。 走到酒店后面的停车场，充电桩公司也已经在开始施工，只有我这个老板算是外行人，在现场看着他们忙碌着。 【土家新居】的老板白宝康，在【芙蓉酒店人】微信群里我：“安老板，我这酒店你考虑的怎么样？” 我一直在施工现场监工，和师傅讨论着施工细节，没有看手机。 很快【溪谷缘客栈】佟老板也我：“安老板，我这个客栈，昨天我和家人慎重考虑，决定接受你1100万的出价！你什么时候回我酒店客房，我们碰个面，把交易合同签一下？” “佟老板，你那酒店真的打算1100万就卖了？那我的【土家新居】叫价2700万，是不是价格高了？” 白宝康问道。 “白老板，你那位置，离景区大门位置偏远了，2700万这个价格的确偏高了一点，你的总价这么高，安老板一定会选我的店的，你的店还是留着自己慢慢经营把~~~” 佟京故意呛白宝康。 “可惜了，我的【水上人家】安老板没有看上” “你们都谈的七七八八了，可是安老板还没有来我的【天天酒店】看现场呢！不过我的酒店是转让经营权。物业是向本地一个老板租赁的。” 上午十点半，我的手机不停的有信息进来，是水电站李队长，用手机给我拍了一大堆出货单据的照片过来，给我核对的。 手机不断有信息提示声音，我掏出手机一看，发现银行账号进账2387万款项。 这是建筑公司支付给我们上一个月的沙款。 我快速的给你薛经理转账10万，作为他替我跟进货款的辛苦费。 也给李劲转了12万过去，让他们四人平分，作为十月份的奖金。 九月份卖沙收入1300万，十月份又有2300多万进账，我真没有想到，清理自己水电站的淤泥，清出来的沙子，竟然已经卖了3600多万，而我整座水电站拍下来，也才花7000多万。发电站赚钱不多，中规中矩，但是蓄水库的沙子却意外 让我发了这么一大笔横财。 刚进账2300多万，让我心里有了底气。 我点开【芙蓉酒店人】的微信群，看了一下几位酒店老板的聊天。 我【土家新居】白宝康: “白老板，你家酒店我出价2300万，如果这个价格可以出的话，你尽快速度联系我。” 同时我又【溪谷缘客栈】佟京：“佟老板，你的酒店1100万，确定下来的话我们随后签个合同，最好能够和白老板的店，一起达成交易，我们三家可以一起去办理相关过户手续” 既然【溪谷缘客栈】1100万价格已经谈妥，那么我确定在这芙蓉古镇景区门口有了两家酒店。我现在急需人手帮忙—— 我给魏金晶拨打了个电话：“金晶，我在湘西这景区门口马上要买下2-3个酒店，你立即辞职，过来帮我管理酒店，好吗？我一个人忙不过来。” “可是我不会管理酒店的事情。” 魏金晶接到我的电话又惊喜又担忧。 “没事的，我会在别的酒店调派有经验的店长管家过来这里接管这些酒店，你可以先跟随她们学习。” 魏金晶想了一下：“好的，那我立即向律所辞职，交接相关工作。” “好——如果律所那以扣押你工资为由，不放你走，你就不要那点工资了，我给你补偿！你忙完了，直接到栢大酒店去，我让店长调派一两个人和你一起到湘西芙蓉镇来。” “没问题！我这就办理辞职！” 下午，白宝康在微信群里我 ：“安老板，就按你说的2300万定了。我们约佟老板一起，共同聚一起签署交易合同，然后三人一起去办理过户和变更法人等手续，你看如何？” “行——没有问题，你们两个老板约好时间就通知我，我随时可以过去找你们的” 第二天一早，我、佟老板和白老板，三人一起来到了永顺县城的房产中心，我们在房产中心大厅里，签署了不动产交易合同后，立即全款给佟京和白宝康的账号分别转账1100万和2300万，当天我们就办理了不动产权证过户及酒店法人变更手续等。 等我忙了一天回到【溪谷缘客栈】竟然发现栢大酒店的店长曾惠贞带着余天娇以及魏金晶，来到了酒店里，他们三人就一直在大堂里等候着我回来，并没上去楼上客房休息。 我只是通知曾店长给我安排两名熟手的管家过来湘西新店这里，准备接手这边酒店。没有想到她自己亲自过来，而且还带来余天娇，两人都是管理酒店的好手，有多年的工作经验，而且对我的无人+管家模式也非常熟悉了。 前后只间隔了几天，我竟然在芙蓉古镇景区门口不远，相继拿下了3家酒店，合计有383间客房。我名下酒店的数量也由3家变成6家。 此刻我感觉开酒店会让人上瘾。因为酒店每天都有现金流入，而且基本不存在收不到房费一说，现金流非常健康稳定，用心经营，会是一项不错的生意