我在法拍网捡漏成亿万富豪第281章 将危楼拆了建酒店大厦
“有，但是不是很多！”</p>
“东明，你这块1800多平方的土地，靠着大马路边，我觉得可以将这1800平方的土地，拿出800平方米的土地，建一栋类似大邑店类似的商业楼，建到12-15楼左右，一万平米，一二楼留下酒店大堂后，剩余的租给别人经营，我们自己拿上面楼层做酒店，不是更好吗？”</p>
“地下照样建停车场，地面也预留1000平方米的空地画停车位，可以加装充电桩建充电站，这样不是比直接建充电站更好吗？”</p>
“自己建一栋商业楼做酒店？” 我疑惑的看着白依云。</p>
我目前已经有15家酒店了，就是我买了15栋独栋楼了，但是还从来没有想过自己建一栋楼房来做酒店的。</p>
“干嘛不可以自己建一栋酒店？买入土地700万不到，建平方米，大概1500万左右，算上装修也1500万左右，合计3700万左右，你又有一栋酒店，还有两三层楼可以收租，一楼照样可以安装充电桩，负一楼照样有停车场，这样不是更完美吗？”</p>
“而且这里在光华大道旁，这是市政主干道，建酒店才是长远的投资！”</p>
“嗯，依云的方案比你单独建充电站更合理，毕竟一栋大楼在这里，是不动产，哪怕行情再差，也可以在银行里抵押贷出款来，但是你拿一座充电站去银行贷款，估计很难贷出大笔资金。”</p>
“嗯，是的~~~”</p>
“东明，在蓉城这个地方,如果能够花3000多万，拥有一栋一万平方米的装修好的酒店大楼，这是超级划算的生意！你想想玉沙路酒店，如果我没有记错才5800平方米左右，成交价格却高达6000万！这里虽然是郊区，但是将来还是看好”</p>
听到干妈和白姐这么一说，我顿时改变了主意。</p>
在这块地上重新建一栋酒店大楼，未尝不是更好的选择。</p>
本来我还从来没有想过自己建酒店大楼的，毕竟建一栋大楼，太耗时间精力了。但是现在经过干妈和白姐这么一解释，我也赞同她们的规划。</p>
在这里更靠近市区的地方建一栋酒店，之前从来没有这样的规划，现在既然决定好了，那就开干。</p>
但是重建一栋大楼，要走的手续可不简单，特别是拆旧建新，需要去申请对旧房做危房鉴定，确认是危房了，才可以拆旧建新，否则按法律规定，是不允许轻易拆旧建新的。</p>
而要建新大楼，要请设计公司出图纸，然后到规划局申请规划审批手续，到建设部门申请施工许可证，到规划局审批图纸，还要向供电局，供水部门申请开通临时水电，请建设公司施工，完成后要各种验收。</p>
只有等大楼验收合格后，才可以开始装修工作。</p>
这工程实在是太大了，我看到繁琐的手续，就头疼。</p>
楚湘香看见我愁眉苦脸的样子，笑着对我说道：“傻孩子，这个经济社会，几乎大部分问题都可以用钱去搞定的，你担忧的建大楼手续繁琐，其实你聘请建筑公司的时候，让建筑公司的人去替你跑所有手续，他们比我们专业百倍，自然更容办下手续，只是多花丁点钱而已！”</p>
“术业有专攻，这些手续建筑公司都可以代办的，放心吧！”</p>
听到干妈的解释，我豁然开朗。</p>
原来搞房产建设还可以这样借力使力，之前一直没有接触过这个行业，完全不懂，现在算是有点理解。</p>
既然找到方向，我就联系之前替我大邑店装修公司的老板，让他给我介绍了一家建筑包工公司，让他们来光华大道这里看一下现场，探讨研究一下下修建一栋酒店大厦的方案</p>
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