夜渡心河夜渡心河 第245章 国庆七天乐：签约
“哦，我姓马，我女儿姓焦，焦裕禄的焦。”</p>
楚瑞明胸口顿时一睹，立马又恢复了常态，笑着说道：“哦，请进，马女士。”</p>
“谢谢！”</p>
听口音，楚瑞明知道这母女俩不是江城本地人，他问道：“马女士不是江城人吧？”</p>
马女士笑呵呵地说：“哎呀，楚先生好听力，我是浙江的，买房子啊主要是为了我女儿。”</p>
一边走马观花看了一遍，一边聊着小区和房子的事情，马女士问道：“您这房子没住多久吧？！”</p>
楚瑞明答道：“是的，也就三年五载的样子，所以看上去都比较新。”</p>
马女士笑着说：“估计也是你们的婚房，您愿意多少钱卖给我们呢？”</p>
“这个您跟我老婆谈吧，我们家她具体负责。”楚瑞明装出尴尬的样子说道。</p>
马女士呵呵一笑，说道：“理解、理解！”</p>
楚欣听到了楚瑞明的话，客气地对马女士说道：“马女士，这房子我查了网上价格，也问了中介价格，也比对了周边和我们小区的实际房价，如果您诚心实意买，我们可以给您两万七一平，但这个价格必须包含所有手续费用，意思就是你们去办手续，并负责所有税费。”</p>
马女士点了点头，直爽说道：“楚夫人实在人，确实我也问了，也比较了，您的这个价格比较诱人，就算是包含税费了，也是很吸引人。像你们这个楼盘这个户型这个楼层，都三万多了。”</p>
楚欣笑呵呵地说道：“您喜欢您满意就好！”</p>
马女士转头又问道：“这房子没什么问题吗？”</p>
楚欣肯定说道：“没有任何问题，也没有出现过任何事故。”</p>
“那就好！那我们就这么定了吧，我给您全款，含税费的话再降低一点，是否可以？”</p>
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楚欣犹豫了一下，但如果是全款，那么对于他们来说更好，也没有什么其他手续了。只是到房产局变更一下，到税务局交点税费了。</p>
“那行，如果全款，那就给您两万六千八百一平，不能再少了。”</p>
马女士想了一下，立马回答道：“成交！”</p>
楚瑞明还没有搞清楚状况，这边马女士就喊成交了，这让他有些喜出望外，比起昨天晚上那家，今天上午这对母女还多给了八百一平。</p>
于是楚瑞明让马女士给严颖打电话，马女士也爽快答应了，随即就跟严颖联系了，告知她非常满意她介绍的房子，已经跟楚先生达成了协议。没想到，严颖告诉马女士，让她转告楚先生，让他带着马女士去锦华律师事务所找李锦华律师，办理交割手续。</p>
楚瑞明听到马女士这么跟他说，就知道是严颖安排好的，于是他们四个人就坐着马女士的宝马车去了锦华律师事务所。在锦华律师事务所，李锦华律师热情地接待了楚瑞明他们，并且给他们进行了一番辅导，解答了一些问题。经过再次协商后，双方在六份《房屋买卖协议》上签了字，画了押，楚瑞明仔细认真地看了三遍协议书，包括房屋的地址、房产证号、双方房屋所有人信息、购买人信息、交易金额、单价、交割条件等等，并且详细说明了三点：第一点预付定金一百万，卖房人出具收条；第二点：签订协议后三天内办理过户手续，剩余购房款必须在办理过户手续之前支付完毕，支付完毕后卖房者必须无条件配合办理过户手续；第三点：买房者负责所有税费。</p>
本来是千头万绪的事情，但有了李锦华律师的帮忙，这次卖房子的事情就好办多了。楚瑞明他们双方把协议一签，马女士很爽朗地就把一百万打到了楚欣的私人账号里；楚瑞明给马女士也开具了一张收据，明确是购房定金，双方还签字画押了。</p>
办理好所有手续，李锦华律师让楚瑞明他们和马女士他们两家带齐所有证件资料，并且给了他们一份清单，让他们回家各自准备；要求马女士这两天把剩余买房款都全部打给楚瑞明他们，并约定好节后第一天上午九点钟在江城房产局一楼大厅见面，一起办理过户手续。</p>
从锦华律师事务所出来，楚瑞明和楚欣就跟马女士母女俩话别了，本来马女士要送楚瑞明他们回东湖国际的，但被楚瑞明拒绝了，因为他还有些事情想处理一下。</p>
马女士见楚瑞明真的有事情，就没有勉强，说了声谢谢之后，就跟女儿开着宝马车离开了。看着宝马车走远，楚瑞明拿出手机，找到严颖的手机号码，就拨了过去。</p>
“楚总，您好！我听李锦华律师说协议签了？”</p>
楚瑞明笑着说道：“严颖，这次要非常谢谢你啊！协议签了，那位马女士很爽快，李律师这边也很帮忙。我有个事情想问问，这李锦华律师这边需要打点一下吗？他没有说什么手续费。”</p>
“楚总，您这个就不必了，李锦华律师现在是我们蓝天集团的合作伙伴，我们这边有很多业务需要他这边协助的，我跟他说了，就纯粹的友情出演，不给任何费用。但是我跟他说了，说你以后会照顾他生意。”</p>
楚瑞明哈哈一笑，说道：“哎呀，严颖啊，没想到你还是生意高手，这个没问题，以后有机会，我们就请他做我们的常年法律顾问。”</p>
“那行，回头我跟他说，后面的买家我给您都退了，就说您的房子临时该注意不卖了。所以您接下来就可以在江城玩两天了。”</p>
“好的，谢谢你啊严颖！”</p>
“您客气了。再见！”</p>
“好的，再见！”</p>
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