反派的反叛第134章 话不投机半句多
“我觉得这个项目我们已经给出了最大的诚意，即便是现在的价格我们重新竞拍一块地也一样可以拿到很不错的位置。”
易明月不以为然，举着筷子咽下嘴里的饭：“你这么想也没有错，但是你们集团要这个项目的应该不单单是因为这块地。更是因为这个项目牵涉到城里面唯一的多民族聚居区的社区生态保留的问题。如果单纯的拆了就建一堆钢筋水泥的建筑，我们又何必插手？”
“在商言商，既然是做生意当然是利润最大化。379地块凉城项目占地的位置是城市副中心的老城区，具有极高的商业价值。尽可能多的利用土地建设成为地标性的商业大楼和集群，对重振片区的经济吸引人才很有好处。”顾苏柳也不是没有考虑过这些问题，但顾氏集团一直走的都是商业综合体写字楼和住宅结合的复合式打法，尽可能地利用每一寸土地。
“不可否认，你这样的经济上看上去发挥了最大的价值。但是这块地方脚下所承载的文化底蕴和本地的风俗民情就将荡然无存。”易明月看过计划案之后才发现一直当社畜的时候不敢做的事和不能做的事，都在被时光中的她勇敢地实践着。
“你们做艺术地产人文地产这我理解，花了大量的人力物力甚至不惜在金钱上有所损失也要达成在社会上的影响力。这是很虚无的做法，一点都不务实。这也是你所掌管的部门始终不能盈利的原因。”顾苏柳说得很尖锐。
易明月放下筷子认真地看着他：“那你猜为什么我们能在竞标的时候胜过你们？难道你们的价格打得还不够低吗？”
这一问把顾苏柳给问住了，竞标的时候他就觉得易氏集团的设想太过艺术化太过理想化，所耗费的成本也太高，赢的面不会很大。但结果是他们赢了，而且现在仍然把握着谈判的节奏。
“我现在可以理解为双方在交易的意向上出现了分歧，或者是你个人在交易上存在疑虑，不打算将这个项目交接给我们？”
易明月站起身倒了一杯水给顾苏柳：“不，交接给你们是集团给我下达的命令。但是现在我对如何交接和如何引导正确地开发这个地块心存担忧。”
他第一次跟易明月谈这么正式的事情，也第一次见识到她的决不妥协。
“我认为直接卖给你们整个项目，然后在账面上盈利，接着毁了原本的设想十分可惜。直白一点说我的利益诉求，在价格上面好商量，但是要按照我们原先的设想进行这个地块的开发，留足社会活动的空间。”
“这有点强人所难。”顾氏集团从来有自己的开发节奏和开发的标志，也是合作对象一直能合作下去的理由。现在改变自己迎合易氏集团，以后在圈子里还怎么立足？风格的摇摆不定也会让潜在客户流失。
易明月没有想着在今天一天内就解决问题，也没有想过第一次会议就能商定所有的细节。反正今天也不过是双方亮亮肌肉探探深浅的时刻。只不过她尽量让顾苏柳在这个项目开始的时候就知道她有认真地对待自己的项目和自己的理想。
“这座城市不是我们来了之后才存在的。两千年来它一直都在，甚至还写进你小时候就读过的诗歌里。城市的中心从一条河转移到一条河，可是这里的人按照千年来的生活习俗一直存在着。难道就为了发展经济就要让所有的文化和社会生态都退让吗？让世代生活在这里的人让出自己的家园和土地，迁到郊外再郊外，在原地建一座和许多城市一样毫无辨识度的商业城就是成功吗？”易明月幽幽地说道。
“你这种想法太过理想化。”顾苏柳不可思议地看着她。
易明月重新坐回自己的位置：“总要有人有梦想，总要有一些人有理想。你们集团对盈利的要求我们可以再商量。但是在基本的社区使用和功能架构上的设想我们不会放弃。我不是专业学建筑的，也不是专业学商业的，两样东西我都不太懂，我只懂一些虚无缥缈的美和人生。有的时候人使用社区的方式和使用工具的方式一超乎你想象的精彩和有智慧。绝不是标准化一的水泥盒子可以实现的。”
顾苏柳觉得自己可能只在大学时候的社会学和建筑学的课堂上听到过一些天真的想法，没有料到她也是这么天真的一个人。
易明月从他的眼神里看出了话不投机半句多：“顾总要不还是先回去吧，我这边吃完饭就过去。有什么话我们直接在会上讲吧。”